土地分筆登記（ぶんぴつとうき）とは、

一筆の土地（一個の土地）を二筆以上の土地（二個以上の土地）に分割する登記のことをいいます。

土地分筆登記がなされると、分筆された土地には新たな地番がつけられ、

独立した土地として登記され、公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな地番が記載されます。

土地分筆登記をする主なケースとしては次のようなものがあります。

・土地の一部を売買する場合

・土地の一部の地目が異なる場合

・相続した土地を相続人で分ける場合

・共有の土地を分筆し、単有に変える場合

・融資を受けて家を建てる際に、利用しない土地を分ける場合